最近の大阪はすごいです！！大阪の大動脈と言われている御堂筋の歩行者天国がどんどん完成し、インバウンドの効果も大きく心斎橋、なんば近辺は歩行者で賑わっており、自転車での通行が困難になりつつあ…
おはようございます。不動産事業で法人化されている方の経費についてです。法人化されるまでは、皆様個人でお車を購入されているので個人名義になっているかと思います。その場合、個人が法人に車を売却…
こんにちわ。今日はマンションの管理費・修繕積立金についてです。管理費・修繕積立金は築年数にもよってUPしていきます。特に修繕積立金は平米あたりで計算され、徐々にUPしていきます。マンションの総…
こんばんは。今日は、会社で保有している戸建ての内装リフォームの備品をセカンドストリートで購入しました。たまにメルカリも利用します。オーナー目線としてはいかにない祖コストを下げるかが利回りUP…
こんにちわ不動産投資は、個人名義でやる方がいいのか？法人名義でやる方がいいのか？この問題は色々発信されておりますが、結論その方の属性によるのではないかと思います。私は個人名義でも法人名義で…
今日は大阪は雨が降っております。そして１LDKを所有されているお客様の家賃が3000円UPして募集をかけていたところ、退去から２か月ほどで入居者が決まりました。４０平米ほどの広さがありますので、お子…
初めて不動産投資をされる方、現在不動産投資をしていて、件数を増やされたい方、両者の物件選びは異なるかと思います。いえ、異なるはずです。ですので、投資されるお客様が何を目的とされるかによって…
おはようございます。本日はお客様からのお問い合わせで金利のご質問がありましたのでお答えしたいと思います。日銀が金融政策で金利を少しづつ上げていく案があり、実際少しづつ上がってきているのが現…
今日は朝から物件のお問合せが多くあり、以前からお問い合わせ頂いていたお客様へ好条件の大阪の投資用物件をご紹介する事が出来ました。上場企業にお勤めの会社員の方です。お問い合わせから、かれこれ4…
DETACHEDHOUSE手堅く資産運用をしたいとお考えの方に、初期投資額が少なくて済む収益化を目指した戸建て物件を取り扱っています。土地そのものが資産となって将来的な売却益や賃貸による安定した家賃収入…