初めての確定申告
2025/02/06
マンション経営をスタートし初めての確定申告をスタートします。申告についていろいろ質問がありますので簡単に以下にまとめてみました。どの書類を準備すれば良いですか？確定申告のために必要な書類と…
ご存じでしたか？相続登記、住所変更登記も義務化
2025/01/28
不動産をお持ちの皆様！！ご存じですか？相続登記の義務化になりました！相続登記は、2024年4月1日から義務化されます。この改正により、相続によって不動産を取得した場合、相続人はその事実を知った日…
初めての確定申告
2025/01/25
そろそろ確定申告の時期がやってきましたね・・・。確定申告はちょっと緊張しますよね。初めての確定申告色々と質問がございましたのでまとめてみました。減価償却費の計算方法:具体的な計算方法や適用す…
初心者におすすめの不動産投資は何ですか？
2025/01/24
【不動産投資初心者が定期的に見直すべき投資戦略】 不動産投資は、長期的な視点での資産運用が求められるため、定期的な見直しが重要です。以下に、初心者が考慮すべき投資戦略のポイントを詳しく解説し…
ご年収６００万円の会社員の方の税金対策
2025/01/23
年収600万の会社員の方の税金対策を考えてみました。一般的に皆様がご検討される内容をまとめてみた結果いくつかの税金対策が考えられます。ここでは主な税金対策について紹介します：1.ふるさと納税地方…
不動産投資の基本
2025/01/22
不動産投資の基本学ぶことから始める：書籍やオンラインコース、セミナーで基礎知識を習得しましょう。特に、地域の不動産市場や投資戦略について学ぶことが重要です。目標を設定する：投資の目的や目標…
初心者のかたのワンルームマンション投資
2025/01/09
初心者の方は、とりあえず新築のワンルームマンションからスタートされる方が多いのではないでしょうか？賃貸の付きも安定していますし、退去の際もそこまで大きく内装費用は掛かりません。（大体3万前後…
高所得者の税金対策
2025/01/03
皆さん税金対策って何されてますか？メジャーなものでゆうと、ふるさと納税、イデコが多いと思います。ふるさと納税はご年収に応じて掛けれる寄付額が異なるので、年収3000万の方なら100万前後くらい出来…
リスク＝不確実
2024/12/31
不動産投資にはリスクがあります。リスクとは損失が発生する可能性を言いますが、将来損失が発生するかしないかは【不確実】になります。不動産投資のリスクは他のブログでもいくつか取り上げていますが…
マイホームのローン
2024/12/30
マイホームのローン組まれている方・・・セカンドローンというのをご存じですか？自分の家のローンを組んでいても、マイホームのローンの金利同様の待遇でローンを利用する事が可能です。お母さんのお家…