ワンルームのオーナー様ならご存知かと思いますが、初心者のオーナー様なら、運用中のマンションから入居者が退去した時にかかる費用ってなんだろう？と思いませんか？それを一気にお伝えしたいと思いま…
マンション経営の初期費用っていくらかかると思いますか？区分のワンルームであれば、自己資金は10万からスタートできます！購入諸経費もローンが組める場合も多いです！購入後にかかる費用としては、(以…
最近の大阪はすごいです！！大阪の大動脈と言われている御堂筋の歩行者天国がどんどん完成し、インバウンドの効果も大きく心斎橋、なんば近辺は歩行者で賑わっており、自転車での通行が困難になりつつあ…
おはようございます。不動産事業で法人化されている方の経費についてです。法人化されるまでは、皆様個人でお車を購入されているので個人名義になっているかと思います。その場合、個人が法人に車を売却…
こんにちわ。今日はマンションの管理費・修繕積立金についてです。管理費・修繕積立金は築年数にもよってUPしていきます。特に修繕積立金は平米あたりで計算され、徐々にUPしていきます。マンションの総…
こんにちわ不動産投資は、個人名義でやる方がいいのか？法人名義でやる方がいいのか？この問題は色々発信されておりますが、結論その方の属性によるのではないかと思います。私は個人名義でも法人名義で…
今日は大阪は雨が降っております。そして１LDKを所有されているお客様の家賃が3000円UPして募集をかけていたところ、退去から２か月ほどで入居者が決まりました。４０平米ほどの広さがありますので、お子…
おはようございます。本日は、出張でお客様が住まいの関東方面へ向かっております。新幹線には仕事上よ～く乗ります。大阪の区分マンションを10室程所有されている方で、そろそろ売却して、買い替える予…