不動産の経費には減価償却費があります。中古資産だと耐用年数が短縮できるため単年で大きな節税効果に繋がります。新築ワンルームマンションの場合は、基本１５年と４７年で割り戻していくので中古マン…
戸建ての空き家、最近話題になっていますね～。住宅・土地統計調査（総務省）によれば、空き家の総数は、この20年で1.8倍（448万戸→820万戸）に増加。空き家の種類別の内訳では、「賃貸用又は売却用の住…
こんにちわ不動産投資は、個人名義でやる方がいいのか？法人名義でやる方がいいのか？この問題は色々発信されておりますが、結論その方の属性によるのではないかと思います。私は個人名義でも法人名義で…
今日は火災保険・地震保険などの保険のお話をさせて頂きます。物件購入した際には必ず地震保険と火災保険に加入します。重ねて入居者もマンションの建物管理の会社も同様に保険に加入します。入居者の瑕…