不動産投資の基本学ぶことから始める：書籍やオンラインコース、セミナーで基礎知識を習得しましょう。特に、地域の不動産市場や投資戦略について学ぶことが重要です。目標を設定する：投資の目的や目標…
皆さん税金対策って何されてますか？メジャーなものでゆうと、ふるさと納税、イデコが多いと思います。ふるさと納税はご年収に応じて掛けれる寄付額が異なるので、年収3000万の方なら100万前後くらい出来…
不動産投資にもリスクがあります。以下はよく言われるリスクですが、抜粋して取り上げます。■家賃の減少■空室■金利がUPする可能性がある■管理費・修繕積立金のUP■内装・リフォーム代の高騰■火災・地震の…
不動産投資の確定申告のことを伝えると、住宅ローン控除の事ですか？と聞かれる方がいらっしゃいますが、まったく別です。違いとしては、住宅ローン控除は１０年から１３年控除期間がありますが、不動産…
今まで街頭アンケートを受けられた方やアンケートに答えられた方はいらっしゃいますか？不動産投資もアンケート営業は最近増えており特に駅前などお声がけするケースが多くなっております。アンケートに…
会社員の方が必ず行う年末調整。ご年収によっては確定申告をされる方もいらっしゃるかと思います。年末調整では、経費は落とせませんが、確定申告では経費が計上可能です。雑所得、不動産所得、営業所得…
1Rマンション、一戸建て、アパート、木造、RC、平成、昭和・・・・構造や、年数、仕様に応じて、火災保険の金額、掛け金は大きく変わります。私が、所有している、築60年前後の連棟戸建ては、加入できる…