「勤務先の病院を変える予定ですが、不動産投資ローンに影響しますか?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。「勤務先の病院を変える予定ですが、不動産投資ローンに影響しますか?」(40代・勤務医・年収1,800万円)勤務医の方から非常に多い…
退職金と不動産所得が重なるとどうなるか。 どんな対策が有効か。 1Rマンション投資と他の選択肢の違い 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。年収が高く、すでに資産形成を進めている医師ほど、退職後の税負担に直面することが増えています。特に、60代以降に「退職金+不動…
年収が高い医師の方ほど、将来的に直面するのが「相続税の壁」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございますはじめに:富裕層の相続問題は「準備の早さ」がすべて年収が高い医師の方ほど、将来的に直面するのが「相続税の壁」。実際に相続が発…
家族への給与は「実態+常識的水準」が原則 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。はじめに:医師に多い節税としての法人設立や青色申告での家族活用高収入の医師にとって、年々高まる所得税と住民税の負担感。中に…
物件管理を委託しても不動産投資で成功できるのか? 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。このブログでは、年収1,500万円以上の勤務医、特に時間の自由が少ない方に向けて、「物件管理を委託しても不動産投資で成功できるの…
年収1,500万円以上の勤務医の方を対象に、不動産投資における「減価償却重視」の物件選びをした場合の将来的な出口戦略について 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。このブログは、年収1,500万円以上の勤務医の方を対象に、不動産投資における「減価償却重視」の物件選びをした場合の将来的な出口戦…
築古木造を法人で買うのが節税に有利だと聞きましたが、実際のリスクや注意点は?―1Rマンションとの比較 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。このブログは、年収1,500万円以上の勤務医の方を対象に、不動産投資における「築古木造を法人名義で購入する節税戦略」について、実…
住宅ローンと不動産投資ローンを同時に抱えると、審査や節税に影響ありますか?―1Rマンションとの比較で考える 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。本ブログは、年収1,500万円以上の勤務医の方を対象に、不動産投資における「住宅ローン」と「投資用ローンの両立」に関する実際の影…
医師は金融資産が多いと融資に不利? 預貯金はいくら残すべきかと1Rマンションとの比較 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。本ブログは、年収1,500万円以上の勤務医の方を対象に、不動産投資と融資に関するリアルな疑問にお答えするものです。「医師は金融資…
勤務医のままでも始められる不動産投資で、医師に向いている物件の種類は? 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。「自分は開業する気はない。でも、資産形成はしたい」 「診療が忙しくて副業にかける時間は限られている」 「将来に向けて不動産投…