「夫婦で医師。物件は共同名義か片方に集中させた方がいい?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。年収:3,200万円(夫:2,000万/妻:1,200万)|勤務医夫婦|青色申告|1R検討中「夫婦ともに医師で、これから不動産を始めようとし…
「親から相続予定の土地に不動産を建てるのは得か損か?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。年収:3,000万円|勤務医(外科)|個人名義|青色申告予定|不動産初心者親の所有地に自分名義で物件を建てる。 「相続を見越して…
「生前贈与で不動産を子に渡したい。ワンルームで対応できる?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。年収:1900万円|勤務医(内科)|個人名義|青色申告済み|不動産歴3年生前贈与で不動産を子に残したい、というご相談は医師の中で…
利回り重視で郊外の一棟を検討中。都心ワンルームとの違いは?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。年収:3200万円|勤務医(脳外科)|個人名義で青色申告予定|法人なし|1件目検討中「利回り10%超!」という郊外の一棟物件に惹か…
キャッシュフローより減価償却を重視した物件選びは正しい? 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。年収3,800万円|勤務医(脳神経外科)|青色申告予定|法人なし高所得の勤務医にとって、不動産投資の目的は「月数万円の家賃収入」…
「遠隔地ワンルームと地元一棟、どちらが手間がかからない?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。年収4,100万円|勤務医(整形外科)|青色申告予定|法人なし高収入でも時間が取れない勤務医にとって、「手間のかからない不動産投…
「勤務医として忙しく、物件管理を妻に任せたいと考えていますが、妻に不動産の知識がなくても管理はうまく回るのでしょうか?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。「勤務医として忙しく、物件管理を妻に任せたいと考えていますが、妻に不動産の知識がなくても管理はうまく回るのでしょうか?」結…
「本業が忙しく、物件管理を外注したいと考えていますが、管理委託をしても節税や利益に問題はないのでしょうか?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。「本業が忙しく、物件管理を外注したいと考えていますが、管理委託をしても節税や利益に問題はないのでしょうか?」結論:管理委託…
「本業が激務で、現地確認や物件の管理が難しいですが、ワンルームなら問題なく購入しても大丈夫でしょうか?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。「本業が激務で、現地確認や物件の管理が難しいですが、ワンルームなら問題なく購入しても大丈夫でしょうか?」結論:本業がある忙…
「医師仲間が“社宅や役員報酬を使えば節税になる”と言っていましたが、ワンルームでも使えるんでしょうか? それとも一棟じゃないと意味がない?」 本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。「医師仲間が“社宅や役員報酬を使えば節税になる”と言っていましたが、ワンルームでも使えるんでしょうか?それとも一棟じゃないと…