皆さん税金対策って何されてますか？メジャーなものでゆうと、ふるさと納税、イデコが多いと思います。ふるさと納税はご年収に応じて掛けれる寄付額が異なるので、年収3000万の方なら100万前後くらい出来…
皆さん、税金対策や年金の構築って何かされてますか？わたしは、ふるさと納税、イデコ、NISA、不動産投資、株式投資一通り全て取り組んでいます。そのほかにも小規模共済にも加入しています。上記はほと…
不動産投資をした後にかかる運用コストに一つとして、内装費があります。賃貸が入れ替わる毎にかかってくる費用なのですが、お任せしている管理会社によって内容は変わってきます。単価も変わってきます…
マンション経営の確定申告通常、会社員の方だと、勤務先の年末調整のみで確定申告は、必要な時くらいしか、する事がないかと思います。医療費控除や、初年度のマイホームなどで、利用される方が多いはず…
会社員の方が必ず行う年末調整。ご年収によっては確定申告をされる方もいらっしゃるかと思います。年末調整では、経費は落とせませんが、確定申告では経費が計上可能です。雑所得、不動産所得、営業所得…
1Rマンション、一戸建て、アパート、木造、RC、平成、昭和・・・・構造や、年数、仕様に応じて、火災保険の金額、掛け金は大きく変わります。私が、所有している、築60年前後の連棟戸建ては、加入できる…
最近、CMなどでもよく見かけますが、電子印鑑や電子契約という契約方法が広まってきています。ペーパレスにもなりますし、契約となった場合に、売買契約書がメールで届くためお忙しい方でもいつでもどこ…
ワンルームのマンション経営はマイホームのローンがあっても組む事が可能です。ただし、そこで関係してくるのが、年収、属性、借入額になります。1つの銀行でおおよそ1億前後の借入が可能です。人によっ…
これから購入する物件や所有物件の周辺の￥家賃￥って気になりますよね・・。はたまた、すすめられた中古区分マンションの家賃が相場通りなのか・・・？など、気になっている方も多いはずです。まずはポ…
ワンルームのオーナー様ならご存知かと思いますが、初心者のオーナー様なら、運用中のマンションから入居者が退去した時にかかる費用ってなんだろう？と思いませんか？それを一気にお伝えしたいと思いま…