『繰り上げ返済ってした方がいいですか？』と聞かれることがあります。マイホームのローンと投資不動産のローンは全く扱いが異なります。マイホームの場合は１０年から１３年のローン減税を受けることが…
不動産の経費には減価償却費があります。中古資産だと耐用年数が短縮できるため単年で大きな節税効果に繋がります。新築ワンルームマンションの場合は、基本１５年と４７年で割り戻していくので中古マン…
不動産投資をした後にかかる運用コストに一つとして、内装費があります。賃貸が入れ替わる毎にかかってくる費用なのですが、お任せしている管理会社によって内容は変わってきます。単価も変わってきます…
今まで街頭アンケートを受けられた方やアンケートに答えられた方はいらっしゃいますか？不動産投資もアンケート営業は最近増えており特に駅前などお声がけするケースが多くなっております。アンケートに…
マンション経営の確定申告通常、会社員の方だと、勤務先の年末調整のみで確定申告は、必要な時くらいしか、する事がないかと思います。医療費控除や、初年度のマイホームなどで、利用される方が多いはず…
会社員の方が必ず行う年末調整。ご年収によっては確定申告をされる方もいらっしゃるかと思います。年末調整では、経費は落とせませんが、確定申告では経費が計上可能です。雑所得、不動産所得、営業所得…
最近、CMなどでもよく見かけますが、電子印鑑や電子契約という契約方法が広まってきています。ペーパレスにもなりますし、契約となった場合に、売買契約書がメールで届くためお忙しい方でもいつでもどこ…
ワンルームのマンション経営はマイホームのローンがあっても組む事が可能です。ただし、そこで関係してくるのが、年収、属性、借入額になります。1つの銀行でおおよそ1億前後の借入が可能です。人によっ…
これから購入する物件や所有物件の周辺の￥家賃￥って気になりますよね・・。はたまた、すすめられた中古区分マンションの家賃が相場通りなのか・・・？など、気になっている方も多いはずです。まずはポ…