不動産投資の確定申告のことを伝えると、住宅ローン控除の事ですか？と聞かれる方がいらっしゃいますが、まったく別です。違いとしては、住宅ローン控除は１０年から１３年控除期間がありますが、不動産…
不動産の経費には減価償却費があります。中古資産だと耐用年数が短縮できるため単年で大きな節税効果に繋がります。新築ワンルームマンションの場合は、基本１５年と４７年で割り戻していくので中古マン…
皆さん、税金対策や年金の構築って何かされてますか？わたしは、ふるさと納税、イデコ、NISA、不動産投資、株式投資一通り全て取り組んでいます。そのほかにも小規模共済にも加入しています。上記はほと…
会社員の方が必ず行う年末調整。ご年収によっては確定申告をされる方もいらっしゃるかと思います。年末調整では、経費は落とせませんが、確定申告では経費が計上可能です。雑所得、不動産所得、営業所得…
1Rマンション、一戸建て、アパート、木造、RC、平成、昭和・・・・構造や、年数、仕様に応じて、火災保険の金額、掛け金は大きく変わります。私が、所有している、築60年前後の連棟戸建ては、加入できる…
これから購入する物件や所有物件の周辺の￥家賃￥って気になりますよね・・。はたまた、すすめられた中古区分マンションの家賃が相場通りなのか・・・？など、気になっている方も多いはずです。まずはポ…
ワンルームのオーナー様ならご存知かと思いますが、初心者のオーナー様なら、運用中のマンションから入居者が退去した時にかかる費用ってなんだろう？と思いませんか？それを一気にお伝えしたいと思いま…