ワンルーム投資が注目される理由　節税

　本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

　当社は医師や上場企業にお勤めの高所得層の方々を専門に、税金対策・資産運用のトータルサポートを行っております。

ワンルーム投資って本当に安全？医師の自分でも管理できる？

高税率の今、選ばれる理由とは 

　年収2,000万円の勤務医の方は、課税所得に対して**40％の税率が適用されます（控除額：2,796,000円）。
　年収3,000万円ともなると、課税対象の大半が40～45％**の高税率にかかる状況です。

　そこで注目されているのが「ワンルーム投資」。
　なぜ多忙な医師が、あえて物件を持つのか？理由はシンプルです。

実は「手間がかからない」

　ワンルームは管理会社が家賃回収・入居対応などを代行します。
　医師の本業に影響を与えることなく運用できます。
　入居者がついていれば、毎月自動で家賃が振り込まれる仕組みです。

 減価償却が効く＝課税所得を下げられる

　建物価格に応じて「減価償却」という会計処理が可能です。
　これが経費となることで、課税所得が圧縮され40％の税負担が軽減されるケースがあります。

安全性は？リスクは？

　新築・中古どちらでも、立地や管理体制が整っていれば長期入居が見込めるため、
極端な空室リスクを回避できます。
　そもそも、最初からキャッシュフロー重視ではなく「節税と資産形成のバランス」を狙う医師に向いている投資です。

　お問い合わせは下記よりお電話でください。ブログをみたと言っていただければスムーズに、有資格者がご対応いたします。

　最後までご覧いただき誠にありがとうございました。