ワンルームってそもそも投資になるの？医師がやって意味ある？

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　当社は医師や上場企業にお勤めの高所得層の方々を専門に、税金対策・資産運用のトータルサポートを行っております。

「医師の半分は“税金”に消える。残り半分、どう守りますか？」

ワンルームってそもそも投資になるの？医師がやって意味ある？

　「ワンルーム1戸だけで、本当に効果あるの？」
　これは勤務医の方からよくいただくご質問です。ですが、年収が高い医師だからこそ、意味があるのです。

　たとえば、年収3,000万円の勤務医。

　給与所得控除を差し引いた後、課税所得はざっくり約2,700万円前後と仮定すると、税率は40%（控除額：2,796,000円）に該当します。
　住民税10%を加えると、実質約50%が税負担に。

　ここで、減価償却や管理費、ローン金利などを加味して、不動産所得上は年間100万円のマイナス（損益通算可能な経費超過）が出た場合。

　 100万円 × 税率50% ＝ 50万円の節税効果が見込まれます。

　これは一例ですが、「不動産＝儲けるため」だけでなく、税引き後の可処分所得を守るための戦略として活用するケースが増えています。

　さらにワンルームは以下の点で医師に向いています：管理不要で手間が少ない、空室リスクや家賃の変動が読みやすい、小規模から始められるので心理的ハードルが低い。

　開業医のように経費計上しやすい立場ではない勤務医こそ、損益通算や青色申告といった制度を活かしやすいのです。

「ワンルームで節税？聞いたことはあるけど自分に向いてるの？」
　そんな方のために、年収・税率に応じた個別シミュレーションもご用意しています。

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