不動産で節税したい勤務医の方へ

― 年収2,200万円のあなたに、税率40％から抜ける一手 ―

　本日も株式会社LIFEのブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
　当社は医師や上場企業にお勤めの高所得層の方々を専門に、
税金対策・資産運用のトータルサポートを行っております。

　年収2,200万円の勤務医が最も意識すべきは税率40%の重みです。
　この年収帯では、課税所得が1,800万円超〜4,000万円以下となり、
所得税率は40%、控除額は2,796,000円に跳ね上がります。

　つまり、あと100万円収入が増えるだけで、約40万円が税金で消える計算です。

この税負担を軽くする現実的な手段が、赤字をつくれる不動産投資です。

たとえば、都心の中古ワンルーム（価格1,500万円）をフルローンで購入。
　家賃収入が年間96万円でも、
減価償却＋管理費＋金利で帳簿上の赤字が60万円になったとします。

この「赤字60万円」分を給与所得と損益通算すれば、
 

税率40%で24万円の節税効果。
現金支出が少なく、税金だけが減る、これが医師向け1R投資の強みです。

さらに、青色申告を行えば65万円の控除も加わります。
つまり「帳簿上だけ赤字にしつつ、資産を残せる」仕組みが完成します。

「赤字が欲しい勤務医」向けの物件は、数が限られています。
気になる方は、節税目的ですと正直にご相談ください。

お問い合わせは有資格者がご対応いたします。

　最後までご覧いただき誠にありがとうございました。