税金対策

皆さん、税金対策や年金の構築って何かされてますか？

わたしは、ふるさと納税、イデコ、NISA、不動産投資、株式投資一通り全て取り組んでいます。

そのほかにも小規模共済にも加入しています。

上記はほとんどは確定申告が必要なので自分で作成しているんですが、毎年思うことは、

不動産投資はすごく節税効果が高いです！！（所有物件によって異なります）

イデコは掛け金を全額控除できるので、税率が高いドクターの先生や上場企業にお勤めで

ご年収1000万超えていらっしゃる方などは、節税効果があると思いますが、掛け金が一旦全額必要になります。

しかし、不動産投資の節税効果は、掛け金以上の節税額が戻ってくるケースもございます。

条件は、税率が高い人が有利になりますし、所有する物件によっても節税効果は変わります。

ちなみに、私は、中古と新築の2LDKほどの大きさのマンションを運用しており、何件か売却しては購入を繰り返しております。

アパート経営も最近人気ですが、価格が1億前後と結構高額になりますので、初心者の方で

まずは、区分の投資からスタートしたいなぁ。。。という方は、ぜひご相談くださいませ。