退去時に発生するオーナーの費用負担

ワンルームのオーナー様ならご存知かと思いますが、初心者のオーナー様なら、運用中のマンションから入居者が退去した時にかかる費用ってなんだろう?？と思いませんか？

それを一気にお伝えしたいと思います！

▪️広告料

(場所の宣伝費)

▪️鍵交換費用

(こちらは管理会社によりけりで発生)

▪️クリーニング代

(こちらも管理会社による)

▪️内装費用

この内装費用が少し複雑で、入居者の居住年数が長いほどオーナー負担が増えます。

とゆうのも

入居者負担とオーナー負担があり、壁紙の減価償却については、国土交通省の「ガイドライン」に記載されています。

このガイドラインでは、壁紙の耐用年数は6年と定められており、法人税法上の減価償却の考え方を採用しています。

壁紙の価値は時間の経過とともに下がっていくため、原状回復費用の金額を算定する際は、年数が多いほど負担割合を減少させることが適当とされています。

退去にかかる費用も様々ですが、ワンルームは間取りが小さいのでファミリータイプやアパートよりは費用は安価で済みます。

退去費用等でお困りの事がございましたらいつでもご連絡くださいませ。