管理費・修繕積立金について（1Rマンション）

こんにちわ。

今日はマンションの管理費・修繕積立金についてです。

管理費・修繕積立金は築年数にもよってUPしていきます。

特に修繕積立金は平米あたりで計算され、徐々にUPしていきます。

マンションの総戸数によっても異なってきます。

総戸数200戸のマンションと総戸数30戸もマンションであれば少ない戸数のマンションの方がUPする金額が高い事が多いです。

例えば23㎡のマンションがあります。

新築当初は、修繕積立金1030円/月　（㎡単価45円）

5年後6年後には2870円/月　（㎡単価125円）

という感じで上がっていきます。

何気なく送付されるマンションの総会のご案内や総会資料という書類に今後のお知らせが記載されておりますので、毎回ご確認いただく方がいいかと思います。

管理費や、修繕積立金は確定申告時に経費計上可能ですので税率の高い方には節税効果UPに繋がりますが、修繕積立金が上がる手前で売却される方が、売値は高い。というメリットもございます。

都度ご相談いただければと思います。